En octobre 2025, le marché de la tokenisation des actifs réels (RWA) a atteint 34,86 milliards de dollars. C’est une hausse de plus de 45 % en seulement trois mois, et un bond de 12,8 % en une seule semaine. Ce n’est plus une expérimentation technologique. Ce n’est plus un projet pilote. C’est une révolution en cours, pilotée par les plus grandes institutions financières du monde.
Qu’est-ce que la tokenisation des actifs réels ?
La tokenisation, c’est simple : prendre un actif physique - un immeuble, une obligation d’État, de l’or, un prêt privé - et le transformer en jeton numérique sur une blockchain. Chaque jeton représente une part de cet actif. Au lieu d’acheter un appartement entier pour 500 000 euros, vous pouvez acheter 0,1 % de cet appartement pour 500 euros. Et vous pouvez le revendre en quelques minutes, pas en plusieurs semaines. Cela résout des problèmes vieux de décennies dans la finance traditionnelle : les délais de règlement trop longs, les coûts élevés, l’absence de liquidité pour les actifs comme les biens immobiliers ou les prêts privés, et la transparence limitée. Avec la blockchain, chaque transaction est enregistrée de façon immuable. Personne ne peut tricher. Tout est traçable.Les actifs les plus tokenisés en 2025
Le marché n’est pas uniforme. Certains actifs dominent largement. Selon les données d’Antier Solutions et de 4IRE Labs, voici la répartition en octobre 2025 :- Crédit privé : 14,5 milliards de dollars (58 % du marché)
- Obligations d’État américaines : 7,4 milliards de dollars (34 %)
- Commodités : 3,53 milliards de dollars (dont 1,6 milliard pour XAUT, le jeton or de Tether)
- Immobilier : 1,2 milliard de dollars
Les moteurs de cette croissance
Ce n’est pas la technologie seule qui pousse ce marché. C’est la combinaison de trois facteurs : la régulation, les acteurs institutionnels, et la demande des investisseurs. Aux États-Unis, la loi GENIUS Act a apporté une clarté juridique sans précédent. Elle définit précisément ce qu’est un actif tokenisé, qui peut l’émettre, et comment les investisseurs sont protégés. Cela a convaincu les grandes banques et les fonds d’investissement de passer à l’échelle. En Europe, la réglementation avance aussi, même si plus lentement. Le Royaume-Uni a mis en place des cadres clairs qui attirent les émetteurs. Les institutions ne sont plus en mode test. Elles investissent. BlackRock, J.P. Morgan, Securitize, Tokeny - ce ne sont plus des startups. Ce sont des géants du finance traditionnelle qui ont compris que la blockchain n’est pas une mode, mais une amélioration fondamentale de l’infrastructure financière.
La croissance est exponentielle
Regardez les chiffres :- En 2022 : environ 2 milliards de dollars
- En juin 2025 : 24 milliards de dollars
- En octobre 2025 : 34,86 milliards de dollars
Et demain ? Les prévisions divergent - mais toutes sont énormes
Les prévisions pour 2030 varient énormément. Pourquoi ? Parce que personne ne sait exactement comment la régulation évoluera dans les prochaines années. Mais toutes les estimations sont à l’échelle du trillion.- McKinsey : 2 à 4 billions de dollars d’ici 2030
- BCG : jusqu’à 16 billions
- Standard Chartered : 30 billions d’ici 2034
- Antier Solutions et CoinLaw : 18,9 billions d’ici 2033
Les freins restants
Ce n’est pas parfait. Trois défis subsistent. Premièrement, la fragmentation réglementaire. Les États-Unis avancent vite. L’Europe a un cadre différent. L’Asie est encore hésitante. Cela complique les échanges transfrontaliers. Deuxièmement, la gestion des actifs. Qui garde les jetons ? Qui assure la conformité ? Les solutions de custody (garde) pour les actifs tokenisés ne sont pas encore standardisées. C’est un point critique pour les fonds d’investissement. Troisièmement, l’interopérabilité. Les jetons sur Ethereum ne parlent pas toujours avec ceux sur Polygon ou Solana. Sans standard, la liquidité reste limitée. Mais ces problèmes sont techniques. Ils vont être résolus. Ce qui ne va pas être résolu, c’est la demande. Les investisseurs veulent accéder à des actifs plus liquides, plus transparents, et plus accessibles. Et ils veulent le faire 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.Que faire maintenant ?
Si vous êtes un investisseur, vous avez déjà accès à des actifs tokenisés. Vous pouvez acheter des parts d’obligations d’État américaines via des plateformes régulées comme Superstate. Vous pouvez détenir de l’or sous forme de jetons avec XAUT. Vous pouvez investir dans des fonds immobiliers fractionnés avec des montants aussi bas que 10 dollars. Si vous êtes une entreprise ou un émetteur, le moment est venu de comprendre comment tokeniser vos actifs. Les coûts de mise en œuvre baissent. Les infrastructures sont disponibles. Les investisseurs sont prêts. Ce n’est pas une question de « si » la tokenisation va changer la finance. C’est une question de « quand » et « jusqu’où ». Et les chiffres d’octobre 2025 montrent qu’on est déjà en plein dedans.Quelle est la taille actuelle du marché RWA en 2025 ?
En octobre 2025, le marché de la tokenisation des actifs réels (RWA) atteint 34,86 milliards de dollars, selon les données de RWA.xyz rapportées par Phemex. Ce chiffre représente une croissance de plus de 45 % depuis juin 2025, où il était de 24 milliards de dollars.
Quels sont les principaux actifs tokenisés aujourd’hui ?
Les trois principaux actifs sont le crédit privé (58 % du marché, soit 14,5 milliards de dollars), les obligations d’État américaines (34 %, soit 7,4 milliards), et les commodités (3,53 milliards). L’immobilier représente 1,2 milliard, mais il est en croissance lente. Les jetons or comme XAUT de Tether sont les plus dynamiques dans le segment des matières premières.
Pourquoi BlackRock et Tether dominent-ils ce marché ?
BlackRock, avec son projet BUIDL, a tokenisé 2,85 milliards de dollars d’obligations du Trésor américain, ce qui en fait le plus grand émetteur. Tether, avec XAUT, a créé le jeton or le plus liquide au monde, avec 1,6 milliard de valeur et une croissance de 72 % en un mois. Leur force vient de leur réputation, de leur accès aux marchés traditionnels, et de leur capacité à respecter la réglementation.
La loi GENIUS Act a-t-elle vraiment changé la donne ?
Oui. Avant la GENIUS Act, les institutions hésitaient à investir dans les actifs tokenisés à cause du flou juridique. La loi définit clairement ce qu’est un actif numérique sécurisé, qui peut l’émettre, et comment les investisseurs sont protégés. Cela a permis à des acteurs comme BlackRock, Fidelity ou J.P. Morgan de lancer des produits à grande échelle sans crainte de sanction légale.
Est-ce que les particuliers peuvent investir dans les RWA ?
Oui, et de plus en plus. Des plateformes comme Superstate, Anemoy ou Tokeny permettent aux particuliers d’acheter des parts d’obligations d’État, de fonds monétaires ou d’immobilier avec des montants aussi bas que 10 dollars. Ce n’est plus réservé aux ultra-riches. La fractionnalisation a démocratisé l’accès à des actifs autrefois inaccessibles.
La tokenisation va-t-elle remplacer la finance traditionnelle ?
Pas la remplacer, mais la transformer. Les banques, les fonds et les marchés de capitaux ne disparaîtront pas. Mais ils vont intégrer la blockchain pour réduire les coûts, accélérer les règlements, et élargir l’accès. La finance traditionnelle va devenir plus efficace, plus transparente, et plus inclusive - grâce à la tokenisation.
Denis Kiyanov
octobre 29, 2025 AT 06:13C'est fou ce que la finance peut devenir rapide ! En trois mois, +45 %, c'est comme si on passait de la carriole à la fusée sans passer par la voiture. Personne ne voit ça venir, mais on est déjà dedans. C'est pas une tendance, c'est une révolution silencieuse.
Jean-François Kener
octobre 30, 2025 AT 16:18La tokenisation n'est pas une innovation technique, c'est une réinvention de la confiance. On remplace les notaires, les intermédiaires, les papiers par des algorithmes transparents. Cela change non pas comment on investit, mais pourquoi on investit. La finance devient un droit, pas un privilège.
Gerard S
novembre 1, 2025 AT 04:31On parle de 34 milliards comme si c'était une évidence. Mais derrière ces chiffres, il y a des millions de petits investisseurs qui ne comprennent pas ce qu'ils achètent réellement. La technologie avance plus vite que l'éducation financière. C'est un risque majeur.
BACHIR EL-KHOURY
novembre 1, 2025 AT 07:28Vous savez quoi ? C'est pas compliqué. Si vous avez 10 dollars, vous pouvez maintenant posséder une part d’un immeuble à New York ou une obligation du Trésor américain. C’est la démocratisation la plus puissante de l’histoire de la finance. Arrêtez d’avoir peur et commencez à explorer. Le moment est là, et il ne reviendra pas.
Jean-Léonce DUPONT
novembre 2, 2025 AT 19:1434 milliards. C’est pas grand chose. Le marché mondial des obligations, c’est 120 000 milliards. Même si tout le monde se met à tokeniser, il faut 10 ans pour atteindre 1 % de ce marché. Donc on est encore au début. Rien de fou.
James Schubbe
novembre 3, 2025 AT 10:17BlackRock et Tether contrôlent tout. C’est pas la blockchain qui libère, c’est Wall Street qui reprend le contrôle en version numérique. Les jetons or ? C’est juste de l’or avec un QR code. Rien de nouveau. Et la loi GENIUS ? Un piège pour légaliser la manipulation. Attendez le crash.
Filide Fan
novembre 5, 2025 AT 05:23Je suis tellement contente de voir ça enfin arriver !!!! Enfin, des petits comme moi peuvent investir sans être obligé d’avoir un million !!! Et le fait que XAUT ait grimpé de 72 % en un mois, c’est juste magique !!! Je suis en train d’acheter des parts d’immobilier avec 50 euros, et je pleure de joie !!!
Jeanette van Rijen
novembre 7, 2025 AT 00:20La transition vers les actifs tokenisés constitue une mutation structurelle de l'infrastructure financière globale, fondée sur la décentralisation des contrats, la réduction des coûts de transaction, et l'optimisation de la liquidité par la fractionnalisation. Les mécanismes de conformité réglementaire, notamment en matière de KYC/AML, doivent être intégrés nativement dans les protocoles d'émission pour garantir la pérennité du modèle.
prima ben
novembre 7, 2025 AT 07:17Je t’ai lu ton post et j’ai pleuré. Je suis seule, je n’ai pas d’argent, mais j’aimerais tellement pouvoir acheter un morceau d’obligation américaine. Tu crois que je pourrais en avoir un jour ? Même un tout petit ? Juste un peu ?
La T'Ash Art
novembre 7, 2025 AT 18:04La fragmentation réglementaire demeure un obstacle systémique à l'adoption transfrontalière. Les standards de custody et d'interopérabilité doivent être harmonisés par des autorités supranationales pour éviter l'émergence de marchés parallèles fragmentés et non liquides.
Emeline R
novembre 8, 2025 AT 17:30Je trouve ça incroyable, vraiment… C’est la première fois que je me sens incluse dans la finance… Je n’ai jamais eu les moyens de mettre de l’argent dans l’immobilier, mais là, avec 20 euros, j’ai une part… C’est juste… magique…
Ronan Hello
novembre 10, 2025 AT 13:08Ok mais qui va gérer les jetons si tout le monde se fait pirater ? Et si Tether disparaît demain ? Et si la SEC décide que XAUT c’est une security ? Et si tout ça c’est juste un gigantesque ponzi ?